2009年 巴城将建商品房6000套
记者日前从市规划与建设局获悉，《巴中市区2009年住房建设计划》已向社会公布，根据计划，2009年，巴城将拟建商品房6000套。
住房建设目标：6000套
2009年，巴城将拟建商品住房（含经济适用住房）5500—6000套，建筑面积约60万平方米（套型建筑面积在90平方米以下的所占比例不低于52.85%），其中，经济适用住房完成900—1000套，建筑面积约50000平方米，占商品住房的10%；2009年度，巴城拟在后坝雷破石片区规划供应25亩用地内修建廉租住房200套，10000平方米。根据《巴中市区城镇低收入家庭住房保障规划（2008—2012年）》，我市市区廉租住房供应对象为：城镇居民低收入家庭中，人均居住房屋面积低于全市平均水平30%的，即10平方米。
建房供应土地：
560亩
根据巴城住房用地储备情况和2009年度住房建设用地计划，巴城2009年度住房建设用地供应560亩，其中商品住房（含经济适用住房）用地335亩，其中“两限”普通商品住宅用地不低于70%，廉租住房建设用地25亩。结合2007—2008年房地产市场行情，巴城商品住房拟完成开发投资6.5亿元，施工面积100万平方米，其中新开工约71万平方米；竣工45万平方米，加上存量房，销售力争达到55万平方米以上的目标。
商品住房建设主要以开发企业实行市场化运作方式筹集，其中配建的经济适用住房由政府提供优惠政策给予支持；廉租住房建设的资金由政府统一筹集，除争取中央和省上资金支持外，市（区）财政预算计划安排1000万元。
兑现各项优惠政策
廉租住房的建设用地，实行行政划拨方式供应；经济适用住房和廉租住房建设项目小区以外的基础设施配套建设费用由政府承担；建设中所涉及的城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金一律免收。收购二手房和空置经济适用住房，以及盘活政府存量住房作为保障性住房的，减免市权范围内的所有税费。在商品房开发项目中配建的经济适用房，减免市权范围内的所有税费。自来水、天然气开户及安装费与市自来水公司、市天然气公司和电业局协商收取。廉租住房租金收入按规定免交营业税、房产税。
（记者 刘先贵）
